Stadthaus Dortmund

Anlageobjekt Stadthaus in Dortmund

Haustyp Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr 1910
Grundtsücksgröße ca. 1.298,30m²
Wohnfläche ca. 601m²
Nutzfläche ca. 621m²
Gesamtfläche ca. 1.222m²
Einheiten 10 Wohnungen
6 Gewerbeeinheiten
9 Garagen, 2 Stellplätze
Mietertrag (IST) / kalt 48.088,92 € p.a.
Mietertrag (SOLL) / kalt 80.938,92 € p.a.
Leerstand 4 Gewerbeeinheiten / ca. 425m² / 6 Garagen / 2 Stellplätze
ca. 40,6% des Mietertrags
Kaufpreis 1.250.000 € ( = 1.023 € / m²)
Faktor (IST) / (SOLL) 26 / 15,4
Käufercourtage 7,14 inkl. 19% MwSt, verdient, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertrag
Ansprechpartner W. Kurth-Christensen, Tel: 040 33 44 25 44
kurth-christensen@henry-jacobs.com

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